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2026年土地登记代理人考试题库及参考答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的法定类型？

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.备案登记

【答案】D

2.某宗国有建设用地使用权出让合同签订于2025年3月1日，约定交付土地时间为2025年6月1日，受让人应当自交付土地之日起多少日内申请首次登记？

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

【答案】B

3.下列关于集体土地所有权登记的说法，正确的是：

A.由村集体经济组织申请，登记为村集体所有

B.由乡镇人民政府申请，登记为乡镇集体所有

C.由县级自然资源主管部门直接登记为国有

D.由村民委员会申请，登记为村民小组所有

【答案】A

4.某宗土地存在查封登记，查封机关为人民法院，查封期限为三年。查封期间，下列哪项登记可以申请？

A.转移登记

B.抵押登记

C.更正登记

D.注销登记

【答案】C

5.不动产登记簿记载的权利人甲将不动产赠与乙，双方于2025年4月10日共同到登记机构申请转移登记，登记机构于4月15日记载于登记簿并核发不动产权证书。该不动产物权变动生效时间为：

A.4月10日

B.4月11日

C.4月15日

D.4月16日

【答案】C

6.下列关于不动产登