老旧建筑结构加固施工方案.docx

老旧建筑结构加固施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为1998年建成的6层砖混结构居民楼，建筑面积4260㎡，原设计使用年限50年，当前已服役25年。受当时施工工艺限制、长期环境侵蚀及2021年周边基坑施工扰动影响，建筑出现多项结构病害：顶层墙体裂缝宽度最大达1.2mm，3-5层纵横墙交接处出现通长斜裂缝，部分预制楼板跨中挠度最大值达42mm（超出规范限值L/250=16mm的1.6倍），底层窗间墙抗压承载力经检测仅为原设计值的72%，圈梁混凝土碳化深度平均值为32mm，已超过保护层厚度25mm，钢筋锈蚀率最高达8.7%。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015评定，