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农村法律知识培训

演讲人：

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CONTENTS

土地承包法律基础

土地流转相关规定

农村房产继承问题

妇女权益保障

土地征收与补偿

法律维权实操

土地承包法律基础

承包权的取得条件

承包权主体需具备农村集体经济组织成员身份，且未在其他集体组织取得承包地，确保土地资源公平分配。

集体经济组织成员资格

土地承包方案须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意，确保程序合法合规。

履行民主议定程序

承包方需与发包方依法签订书面承包合同，明确双方权利义务、承包期限及土地用途等核心条款。

签订书面承包合同

承包地不得擅自改变农业用途，需符合耕地保护、生态红线等国家强制性规定。

遵守用途管制要求

承包期限自动延长

承包合同备案登记

现行法律规定耕地承包期届满后再延长，承包方无需重新申请即可继续经营，保障农民长期权益。

承包方需将合同报送乡镇政府农村土地承包管理部门备案，并申请颁发土地承包经营权证。

承包期管理规则

承包地调整限制

承包期内发包方不得调整承包地，特殊情形需经法定程序并报县级农业主管部门批准。

继承权特殊规定

承包人应得的承包收益可依法继承，林地承包经营权可允许继承人继续承包。

外嫁女在新居住地未取得承包地前，原集体经济组织不得收回其原承包地。

离婚或分户时，外嫁女有权要求对家庭承包地进行确权分割，法院应支持其合法权益。