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2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合检测试卷A卷含答案

1.单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》规定，土地承包经营权的设立时间为（）。

A.合同生效之日

B.登记完成之日

C.土地交付之日

D.合同备案之日

2.下列关于集体土地所有权主体表述正确的是（）。

A.乡镇企业

B.村集体经济组织

C.县级人民政府

D.自然资源主管部门

3.土地登记资料依法向社会公开，但涉及国家秘密的除外，该制度体现的原则是（）。

A.公示公信原则

B.自愿登记原则

C.属地登记原则

D.连续登记原则

4.甲将其宅基地上的房屋出售给本村以外人员乙，双方办理了房屋买卖合同公证，但未办理宅基地使用权变更登记。下列说法正确的是（）。

A.乙取得宅基地使用权

B.乙取得房屋所有权

C.买卖合同无效

D.买卖合同有效但物权变动不发生

5.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.抵押权

B.地役权

C.留置权

D.质权

6.土地登记代理人接受委托后，以委托人名义办理登记，其法律后果直接归属于（）。

A.登记机构

B.代理人自己

C.委托人

D.代理机构和登记机构连带

7.根据《不动产登记暂行条例》，登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结。

A.3

B.5

C.