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农村金融机构应对县域房贷倒挂的纾困与破局之道

导语：我国房地产市场进入深度调整期，房贷倒挂现象逐步向县域延伸，对居民家庭财务稳健性与金融机构资产质量形成双重冲击，农村金融机构可依托网点广、贴近基层的优势，在化解房贷倒挂中承担重要使命。应突破传统思维，结合县域产业特点、资源禀赋，坚持“纾困与赋能并举、传统与创新融合、风险与效益均衡”原则，探索可落地见效的实践路径。

我国房地产市场已步入存量调整关键周期，房价波动引发的房贷倒挂问题日益凸显。房贷倒挂是房屋市场评估价值低于未偿还住房贷款余额的现象，本质是房地产周期波动下，资产端价值缩水与负债端刚性约束形成的失衡状态。房贷倒挂既侵蚀