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某工程技术拆除作业措施

第一章项目概况与拆除边界

1.1工程背景

本项目位于××市××区，原建筑为1998年竣工的框架—剪力墙结构综合楼，地上12层、地下1层，总建筑面积18420m2。因规划调整，需对整栋建筑实施全面拆除，并在原址新建科研实验楼。拆除范围包括：主体结构、地下室、附属裙房、屋面钢结构广告牌、室内二次装修、机电管线及室外配套（道路、绿化、地下管线）。拆除后场地标高需恢复至±0.000，且地下障碍物清除率≥98%，以满足新桩基施工要求。

1.2拆除等级判定

依据《建筑拆除工程安全技术规范》（GB50870—2013），经结构复核与现场踏勘，判定本次拆除为“三级高风险”作业：

①周边环境复杂——北侧距地铁盾构边线仅9.2m，东侧为运行中的110kV地下电缆隧道；

②结构高耸——最高拆除高度49.8m，倒塌半径覆盖场外市政道路；

③废弃物特殊——地下一层局部区域曾作为医院同位素实验室，存在低活度放射性污染残留。

1.3控制指标

指标类别

控制值

监测方法

责任岗位

爆破振动速度

≤0.5cm/s

地铁隧道内布设三向速度计

第三方监测

粉尘排放浓度

≤0.3mg/m3

场界在线粉尘仪

环保专员

噪声昼间

≤65dB(A)

场界1m处声级计

安全主管

拆除工期

75日历天

日进度横道图

项目经理

建筑垃圾资源化率

≥85%

称重统计+视频留