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2025年工程建设监理部监理员工程监理工作手册

第1章工程监理工作总则

1.1工程监理工作职责

工程监理的核心职责是确保工程建设符合设计规范、合同约定及法律法规要求。监理员需对施工质量、进度、投资进行全过程控制，同时协调参建各方关系，防范工程风险。具体而言，职责范围涵盖以下层面：

-质量控制：监督施工方严格执行施工图纸和工艺标准，对关键工序如钢筋绑扎、混凝土浇筑等实施旁站监理。据统计，旁站监理覆盖率应不低于95%，重点部位如结构转换层、防水层等需100%覆盖。

-进度管理：核对施工方提交的进度计划，通过挣值法（EVM）等工具动态跟踪工程进度偏差，必要时提出纠偏措施。例如，当进度偏差超过5%时，监理方须在3日内签发监理通知单。

-投资控制：审核工程变更及索赔申请，确保费用调整合理合规。需建立台账记录所有变更费用，避免超概算风险。

-安全管理：检查施工现场安全防护措施，如脚手架搭设、临时用电等是否符合JGJ系列规范，对违规行为立即签发整改通知。

-合同管理：跟踪合同履约情况，处理争议时需基于合同条款与事实依据，避免主观臆断。

1.2工程监理工作依据

监理工作的合法性、科学性源于多层次的依据支撑：

-法律法规：《建筑法》《建设工程质量管理条例》等是根本遵循，明确了监理方的法定权利与义务。

-技术标准：GB50300系列