以房抵债过户合同范本(2篇).docxVIP

第1篇

甲方（债权人/原产权人）：________

联系方式___________

乙方（债务人/受偿方）：________

联系方式___________

甲乙双方经充分协商，就房屋抵偿债务事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

二、合同标的

1.涉案房屋具体信息：房屋建筑面积________平方米，结构类型________，土地使用权性质________，土地使用权年限________，附属设施包括________。房屋内现有装修及家具家电归属乙方，甲方不得要求返还。

2.房屋权属证明文件：甲方应在本合同生效后________日内，向乙方提供完整的房屋权属证书原件及复印件，并协助乙方办理过户登记手续。

三、质量标准

1.涉案房屋交付时，应保持现有状态，不存在严重影响使用的质量问题。乙方接收后即视为认可房屋现状，但甲方对房屋质量不承担任何保证责任。

2.若乙方发现房屋存在严重影响安全使用的隐患，有权要求甲方在合理期限内修复；逾期未修复的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、合同价款

1.债务抵偿金额：甲方确认乙方所欠债务总额为人民币________（大写：________），经双方协商一致，以涉案房屋抵偿全部债务，无需乙方另行支付任何款项。

2.交易税费承担：房屋过户所需税费（包括契税、个人所得税、增值税等）由________（甲方/乙方/双方按比例）承担，