《基于综合指数法的S市房地产泡沫测度分析》12000字.doc

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基于综合指数法的S市房地产泡沫测度分析

摘要

近年来，在政策鼓励下，青岛市经济迅速发展，房地产业在中间便发挥了很大的作用，现在已成为促进青岛市经济增长的支柱性产业，在房地产市场的迅速发展下，商品房价格大幅飙升，这也不得不让人们开始思考是否有泡沫的迹象。本篇选取青岛市2014-2020年房地产市场发展的数据以及经济社会发展状况的数据，从需求和供给两个方面构建房地产市场泡沫测度评价指标，并通过单一指标法和综合指数法对青岛市房地产泡沫进行了定量分析。分析结果表明只有2016年青岛市出现了泡沫现象，其他年份均没有房地产泡沫的迹象。

关键词：房地产泡沫、单一指标