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2026年税务师涉税法律物权纠纷处理试卷（含答案及解析）

2026年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律》“物权纠纷处理”专项测试卷

本卷聚焦物权编核心规则与涉税实务场景衔接，覆盖不动产登记纠纷、善意取得认定、用益物权纠纷、担保物权顺位、物权与税收优先权冲突五大核心考点，总分100分，测试时长90分钟。

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某市区纳税人张某2025年购买新建商品住房一套，不动产权属证书登记建筑面积为89平方米，张某办理契税申报时按对应1%税率缴纳税款，后经第三方测绘机构实测房屋实际建筑面积为92平方米，张某申请不动产登记