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2026年商业综合体物业管理合同协议

本合同由以下双方于2025年10月15日在北京签订：

甲方（业主方）：XX商业管理有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：010-XXXXXXX

乙方（物业管理方）：XX物业管理有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：010-XXXXXXX

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在2026年期间对XX商业综合体的物业管理关系，确保物业的正常运营与管理，保障业主的合法权益，提升物业服务质量。

第二条合同主体

1.甲方为物业的业主或产权所有人，负责物业的使用、管理及维护。

2.乙方为物业管理公司，负责物业的日常管理、维护及服务工作。

第三条合同内容

1.物业范围包括但不限于：地面建筑、商铺、停车场、公共区域、绿化带、消防设施、水电系统等。

2.服务内容包括但不限于：24小时安保巡逻、门禁管理、监控系统维护、商铺租赁管理、租户服务与协调、公共区域清洁、绿化维护、垃圾清运、消防安全检查与维护、电梯、空调、水电系统维护与维修、物业公共区域的日常管理与维护。

第四条合同期限

本合同有效期为2026年1月1日至2026年12月31日，合同期满后，双方可协商续签。

第五条服务费用及支付方式

1.服务费用为人民币XXX元/平方米/月，按实