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2026年商业综合体租赁及物业管理协议合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

一、租赁标的物

1.租赁物：位于[具体地址]的商业综合体，包括但不限于店铺、办公室、仓储、停车场等设施。

2.租赁面积：[具体面积]，以双方共同确认的测绘面积为准。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：[租赁起始日期]

2.租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.租赁期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。

四、物业管理

1.甲方负责对商业综合体进行物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。

2.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度和规定，配合甲方进行物业管理。

3.物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元整，按月支付。

五、维修与保养

1.租赁物及其附属设施的维修与保养责任由以下方式承担：

a.甲方负责公共区域的维修与保养；

b.乙方负责其租赁物内的维修与保养。