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电梯年度维保服务方案

一、合同主体与基本信息

甲方：________________________________________________

乙方：________________________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________________的电梯设备，为保障电梯的安全运行及使用寿命，乙方具备相应的维保资质及技术能力，双方经友好协商，达成电梯年度维保服务协议。

二、维保范围与内容

本合同项下的维保服务范围包括但不限于甲方名下所有注册编号为____________________的电梯设备。维保工作涵盖曳引式、液压式及杂物电梯等多种类型。维保内容具体包括以下三个方面：

（一）日常巡检与保养

乙方应按照国家相关安全技术规范及甲方要求，对电梯进行定期的日常巡检与保养。日常巡检应涵盖电梯的机房、井道、轿厢、底坑等所有主要部位。在巡检过程中，乙方技术人员需检查制动器、限速器、安全钳、缓冲器、门机系统、控制系统及电气线路的运行状态。保养工作需包括清洁、润滑、调整及紧固等作业，确保电梯各部件处于良好的工作状态，消除潜在的安全隐患。

（二）故障维修与零部件更换

当电梯发生故障或出现异常情况时，乙方应在接到甲方通知后，于约定时间内到达现场进行抢修。乙方需提供原厂或同等质量标准的零部件进行更换，确保维修