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楼道房间出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有完整的房产开发资质和运营权限。基于市场需求及项目规划，甲方拟将其开发并持有的位于XX市XX区XX小区内的一处楼道房间对外出租。该房间位于小区X号楼X单元X层，具备独立的通风系统和基础照明设施，符合国家相关建筑安全标准。甲方通过合法途径获得该房间的出租权，并希望通过本合同将该房间租赁给符合资质的乙方使用，以实现物业资源的有效利用。

在租赁期限内，甲方保留对该房间的所有权，并负责监督乙方依照合同约定使用该房间，确保其符合消防、安全及社区管理规定。甲方同时承诺，在租赁期间不会对该房间进行结构性改造，除非双方另有书面约定。此外，甲方将按照合同约定向乙方收取租金，并承担因出租行为产生的相关税费及物业管理费。

乙方在租赁期间享有该房间的使用权，但不得擅自改变房间的原有结构和用途，不得用于非法活动。乙方需遵守小区的各项管理规定，配合甲方的合理检查和管理，并按时支付租金及其他应承担的费用。若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式：139