消防系统维修保养规程.pdfVIP

消防系统维修保养规程

1.0目的

规范消防设备设施的维修保养，确保消防系统设备各项性能良好，保证安全运行。

2.0适用范围

适用本物业所辖的消防系统设备设施的维修保养工作。

3.0职责

3.1工程部维修人员负责设备房消防设备设施的巡查、维修、保养，对消防设备故障

进行处理，对外委维修保养工作的监督检查。

3.2工程主管部负责对消防设备维修保养计划的制定并对工作进行组织、指导、检查

监督及对外委托维修的联系工作。

3.3保安部负责楼宇及室外消防设备设施的检查工作。

4.0内容

4.1火灾自动报警系统保养

4.1.1对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；

4.1.2对可测量相关参数进行杳看和记录，如回路电流等：

4.1.3公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否整

洁

完好；

4.1.4每次随机抽取不低5的烟感或温感，喷烟或加热后检查报警是否正确；

4.1.5手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；

4.1.6每次随机抽取不低5