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物业协议书合同

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：010

甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有完整的房地产开发资质和项目开发经验。其开发的“XX城市广场”项目位于北京市核心商业区，占地面积约20万平方米，总建筑面积约50万平方米，包含高端住宅、商业综合体、写字楼及配套设施。甲方拟通过本次协议，与乙方就“XX城市广场”项目中的特定物业进行买卖、租赁或委托管理，以实现物业资产的价值最大化。协议的签订基于甲方对项目市场的充分评估，以及对乙方专业能力的认可，双方均具备履行协议的合法主体资格和经济实力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：021

乙方为专业从事物业管理服务的国有企业，持有国家一级物业管理资质，服务范围涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态。其管理项目覆盖上海、深圳、广州等国内多个一线城市，积累了丰富的物业运营经验。乙方通过本次协议，将承接甲方“XX城市广场”项目的物业管理服务，包括但不限于公共区域维护、安保管理、设备设施检修、客户服务等。协议的签订基于乙方对甲方项目特点的专业分