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垂直交通井道渗漏治理工艺与防水构造细部处理

一、工程背景与渗漏成因分析

垂直交通井道（电梯井、管道井、电缆井等）因其贯穿建筑上下层的立体结构特性，渗漏治理难度大、技术要求高。典型渗漏成因包括：

结构裂缝（混凝土收缩裂缝、沉降裂缝等）

防水层施工缺陷（搭接不严密、材料老化）

穿墙管密封失效

施工槽口处理不当（企口缝、压槽处理）

环境因素（地下水浮力、酸雨腐蚀）

二、渗漏治理工艺流程

2.1渗漏检测与评估

使用红外热成像仪定位渗漏源

压水试验测定渗透系数

结构裂缝深度检测（裂缝深度大于30mm需加强处理）

2.2功能分区与施工平面规划

2.3工艺实施步骤（按高度分区）

2.3.1底部1/3区域（易积水区）

钻孔埋设注浆管（井壁两侧对称布置）

素混凝土封堵渗漏通道（强度C30，配比掺加5%UEA膨胀剂）

芳香纤维网格布（100g/㎡）增强抗裂处理

2.3.2中部2/3区域（结构贯通区）

裂缝化学灌浆（环氧树脂基灌浆料，渗透深度≥30mm）

深层注浆（水泥基渗透结晶剂，压力0.3-0.5MPa）

隔离层施工（膨润土防水毯+3mm氯丁橡胶防水卷材）

2.3.3顶部接水弯区域（积水汇流区）

井壁开凿Φ20mm检修槽口（间距≤2m）

铸铁泄水弯头安装（DN50）

集水坑分隔板施工（玻璃钢材质）

2.4材料技术指标

材料名称

标准要求

使用要点

无收缩细石混凝土

抗压强度≥C30，坍