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协议书转让土地加计扣除

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司，

地址：中国河北省石家庄市藁城区XX工业园区XX路66号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

协议简介：

甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）为拓展业务范围，拟通过本次土地转让获取位于河北省石家庄市藁城区XX工业园区XX路66号地块（以下简称“目标地块”）的使用权，并计划利用该地块进行农产品种植及加工项目开发。为实现此目标，甲方与乙方XX农业科技有限公司（以下简称“乙方”）就目标地块的转让事宜达成合作意向。乙方作为目标地块的合法使用权人，同意将其持有的该地块使用权转让给甲方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。

本次合作基于以下前提条件：

（1）目标地块目前由乙方合法持有，并已取得国家相关部门颁发的土地使用权证书，土地性质为工业用地，土地面积约为XX亩，具体四至范围以土地权属证书为准；

（2）甲方通过尽职，确认目标地块符合国家及地方土地使用政策，且具备进行农产品种植及加工项目开发的条件；

（