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2026年物业管理合同模板合同

甲方（业主委员会/业主）：北京市朝阳区XX小区业主委员会

地址：北京市朝阳区XX小区1号楼101室

联系电话：010乙方（物业管理公司）：北京XX物业管理有限责任公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：010鉴于甲方委托乙方对位于北京市朝阳区XX小区（以下简称“物业管理区域”）进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理区域及服务内容

1.物业管理区域：北京市朝阳区XX小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业管理区域的清洁、绿化、环境卫生、秩序维护、消防、安全防范等日常工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护、维修、更新、改造；

（3）物业管理区域内公共设施的租赁、广告、停车管理等经营性服务；

（4）物业管理区域内业主大会、业主委员会及物业管理委员会的筹备、组织和实施；

（5）物业管理区域内业主、物业使用人的咨询、投诉处理；

（6）物业管理区域内其他与物业管理相关的事宜。

二、服务期限

1.本合同服务期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止。

2.乙方应按照本合同约定，在服务期限内全面履行物业管理职责。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按以下方式收取：

（1）按建筑