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2026不动产登记代理人考试题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪类权利首次登记时无需公告？

A.集体土地所有权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.国有建设用地使用权出让（答案：D）

2.甲公司取得一宗国有建设用地使用权后，建成商品房并办理首次登记，登记机构应当在登记簿上记载的房屋性质为：

A.商品房

B.市场化商品房

C.存量房

D.期房（答案：B）

3.不动产登记资料查询中，下列主体中无权查询原始登记资料的是：

A.权利人本人

B.继承人

C.受让人

D.潜在