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建设工程成品保护监理监督专项实施方案

一、编制依据

1.《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

4.建筑装饰装修、屋面防水、给排水、电气安装、门窗安装、外墙保温等相关国家及行业施工验收规范

5.本工程监理规划、监理实施细则、施工合同、建设单位现场管理要求

6.施工现场交叉作业多、工序穿插多、多班组施工干扰大、后期装修成品易损坏实际施工现状

二、编制目的

为强化本项目土建结构、砌体抹灰、门窗安装、外墙保温防水、水电消防管线、地面墙面精装、屋面工程、配套设施等所有已完成工序、已完成分项工程的成品、半成品、设备、材料、装饰面层全过程保护监理监督管理。

严格管控多工种交叉施工、后续工序施工、施工搬运、施工踩踏、机具碰撞、建筑垃圾堆放、施工污染、人为损坏、野蛮施工破坏成品等不良行为，杜绝返工修复、减少维修成本、保证工程观感质量、确保一次成优、竣工验收达标，特制定本成品保护监理专项监督方案。

三、成品保护监理工作总体原则

谁施工、谁保护、谁损坏、谁负责、谁破坏、谁修复、谁承担费用

先保护、后施工；先防护、后交叉；已完成先封闭、后穿插

分区保护、分层保护、分项保护、专人管护、全程监督

事前交底预控、事中巡查管控、事后验收移交

损坏必追