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《高级财务会计》习题答案

第一章非货币资产交换

1、20##5月,A公司以其一直用于出租的一幢房屋换入B公司生产的办公家具准备作为

办公设备使用,B公司则换入的房屋继续出租.交换前A公司对该房屋采用成本模式进行后续

预付租金元第一年末支付租金元第二年年末支付租金元第三年年末支付租金元租赁期满后租赁公司收回设备三年租金总额元假定乙公司和租赁公司均在年末确认租金费用和租金收入并且不存在租金预期支付的情况要求分别为乙公司和租赁公司就该项租赁业务进行会计处理乙

计量,该房屋的原始成本为500000元,累计已提折旧180000元,公允价值为400000元,没有

计提减值准备；B公司换入房屋后继续采用成本模式进行计量.B公司办公家具账面价值为

280000元,公允价值与计税价格均为300000元,适用的增值税税率为17%,B公司另外支付A

公司49000元的补价.假设交换不涉与其他的相关税费.

要求：分别编制