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2026年最新中级会计考试题库及答案

中级会计实务

一、单项选择题

1.下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的是（）。

A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销

B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无需进行减值测试

C.同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量

D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

答案：A

解析：选项B错误，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，存在减值迹象时应当进行减值测试，计提减值准备。选项C错误，同一企业只能采用一种模式对所有投资