协议书写的前妻已婚.docxVIP

协议书写的前妻已婚

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式：010业务联系）负责人直接沟通）。

甲方是一家经北京市市场监督管理局核准成立的房地产开发企业，主要业务涵盖商业地产开发、租赁及物业管理。截至本协议签订之日，甲方持有有效的《企业法人营业执照》及《房地产开发企业资质证书》，具备从事房地产开发及相关交易的完全民事行为能力和合法资质。甲方当前持有若干商业地产项目，其中包括位于北京市海淀区中关村南大街1号“华瑞广场”部分商铺，该商铺建筑面积约2000平方米，主要用于高端商务租赁市场。为优化资产配置并拓展经营渠道，甲方拟通过本协议与乙方达成租赁合作，将上述商铺租赁给乙方用于品牌展示及经营活动。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方现就“华瑞广场”部分商铺租赁事宜，与乙方协商并达成本协议，以明确双方权利义务。甲方确认其具备完整的出租资格，且租赁标的物权清晰、无权利负担，符合国家及地方关于商业地产租赁的监管要求。甲方同意在本协议框架内，向乙方提供商铺租赁服务，并确保租赁过程的合法性与合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海星辉品牌管理有限公司。

乙方地址：上海市浦东新区张江高