2026年契税模拟试题及答案.docxVIP

2026年契税模拟试题及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.契税的纳税人是指（）。

A.出售房屋的单位

B.购买房屋的个人

C.房屋的建设单位

D.房地产中介机构

2.下列哪项不属于契税的征税范围？（）

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋赠与

D.房屋租赁

3.契税的税率为（）。

A.3%或5%

B.5%或10%

C.1%或3%

D.2%或4%

4.个人购买首套自住房，契税税率可优惠至（）。

A.1%

B.1.5%

C.3%

D.5%

5.契税的计税依据是（）。

A.房屋的评估价值

B.房屋的成交价格

C.房屋的建筑面积

D.房屋的租金收入

6.企业合并中，承受被合并