2025房地产开发管控能力考核试卷及答案.pdfVIP

2025年房地产开发管控能力专项考核

的考试及答案

人为因素导致的质量问题房地产开发项目的本构包括土地本建设本销售成本管理成本答案土地成本是获取土地使用权所支付的费用建设成本包括建筑安装工程费设备及工器具购置费等销售成本是为销售房地产而发生的费用如广告宣传费销售代理费等管理成本是为组织和管理

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.房地产开发项目中，以下哪种土地获取方式通常需要

进行公开竞价？

A.协议出让

B.划拨

C.招标出让

D.授权经营

的履行情况进行监督和管理及时处理合同变更违约等问题确保合同双方的权益得到保障合同管理贯穿于合同的全过程房地产开发项目的市场调研只需要了解当前的市场情况解析房地产开发项目的市场调研不仅要了解当前的市场情况还要对市场的发展趋势进行预测分析未来市

答案：C。招标出让是指市、县人民政府土地行政主管部

门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组

织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的

行为，需