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2026年物业管理师考试物业管理实务重点习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.在物业项目前期介入阶段，物业服务企业参与设计审核，其主要目的是（）。

A.确保设计方案符合国家强制性标准

B.最大化降低项目建造成本

C.优化设计方案中不利于后期物业管理的环节

D.提升项目的市场销售价格

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的物业服务企业之间就物业服务的（）等事项协商一致而订立的书面合同。

A.范围、内容、费用

B.目标、标准、期限

C.权利、义务、责任

D.管理模式、人员配置、设备维护

3.小区业主委员会换届选举，新的业主委员会应在选举结果产生之日起（）日内，持相关文件到物业所在地的区、县房地产行政主管部门备案。

A.5

B.10

C.15

D.30

4.物业服务企业对住宅小区共用部位、共用设施设备的维修资金，应当（）。

A.全部用于支付物业服务人员的工资

B.按照规定比例提取，专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

C.全