公共建筑维修改造监理细则.docx

公共建筑维修改造监理细则

1监理工作范围与目标

1.1适用范围

本细则适用于机关办公建筑、科教文卫建筑、商业服务建筑、交通场站建筑、文体场馆建筑等各类公共建筑的结构加固、外立面改造、机电系统升级、室内空间重构、消防系统改造、附属设施翻新等全品类维修改造工程监理工作，涵盖边运营边改造、全封闭改造两类实施场景。

1.2监理工作边界

监理服务覆盖施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段全流程，核心工作包括质量管控、进度管控、造价管控、安全生产管控、合同管理、信息管理、参建各方工作协调共“六控两管一协调”内容，不含项目前期报批、竣工后运维阶段服务内容，若建设单位有额外需求需另行签订补