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消防性能化设计收费标准详解

第一章总则

一、消防性能化设计概述

（一）性能化设计的定义与适用范围

消防性能化设计是指针对建筑项目中存在的不符合现行国家工程建设消防技术标准（如《建筑设计防火规范》GB50016-2018、2018年版及局部修订条款）规定的特殊空间、功能或构造，基于火灾科学和消防安全工程原理，通过设定火灾场景、量化分析火灾风险、评估防火措施有效性，从而确定达到等效或高于规范要求的消防安全水平的工程解决方案。该设计方法主要适用于以下三类建筑或场所：

1.建筑高度超过100米的超高层建筑，且其避难层设置、疏散距离或消防电梯数量无法完全满足GB50016-2018第5.5.23条至第5.5.25条要求时。

2.大型复杂商业综合体，单层建筑面积超过10000平方米，且内部采用中庭、下沉广场等大空间布局，无法直接套用标准防火分区面积规定（如商业建筑防火分区最大允许面积为4000平方米，设有自动灭火系统时可扩大至8000平方米）。

3.大型交通枢纽（如机场航站楼、高铁站），其旅客聚集区面积超过5000平方米，且需要采用大跨度、无遮挡空间设计，其疏散宽度和出口数量需进行针对性计算。

（二）收费标准的制定依据与原则

本标准收费依据主要参照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）、《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154:2020、以及中国