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2026年监理工程师《案例分析(土建)》考试答案及解析(案例五)

某大型多功能综合体工程，建筑面积为120000，由地下室三层、地上裙楼五层及两栋超高层塔楼组成。基础采用筏板基础加人工挖孔灌注桩，塔楼结构体系为框架-核心筒结构。建设单位通过公开招标选定某施工总承包单位，并委托某监理单位承担施工阶段监理工作。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同约定工期为730天，签约合同价为15000万元，其中包含暂列金额1000万元，计日工50万元。合同约定工程预付款比例为签约合同价（扣除暂列金额）的20，预付款从施工进度款第1个月起按当月实际完成工程量的30扣回。工程质量保修金为结算总额的3。

工程实施过程中发生以下事件：

事件一：在基础工程施工阶段，人工挖孔灌注桩施工过程中，监理工程师在巡视时发现部分桩孔的护壁混凝土强度未达到设计要求即进行下一段土方开挖，且存在局部孔壁渗水现象。施工总承包单位项目负责人解释称，为赶工期，采取了“快速开挖、快速浇筑”的工序，渗水现象属正常地下水作用，不影响桩身质量。针对此情况，专业监理工程师立即签发了《监理通知单》，要求施工单位暂停施工并进行整改。

事件二：主体结构施工至地上十层时，建设单位提出设计变更，将原定标准层的部分轻质隔墙更改为装配式钢结构隔墙，导致该部分工程量大幅增加。施工单位在工程变更指示发出后第