社区责令协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该社区业主委员会，负责监督社区公共事务的管理与执行。甲方住所地位于________，联系方式___________

乙方为该社区物业服务企业，负责社区日常物业管理与服务。乙方住所地位于________，联系方式___________

双方均具备履行本协议的相应资质和能力，并承诺严格依照协议约定履行各自义务。

二、协议事由

鉴于社区内部分业主反映公共区域存在卫生脏乱、设施损坏、乱停乱放等问题，影响居民正常生活秩序。为维护社区良好环境，保障全体业主合法权益，经双方协商一致，就社区公共区域管理整改及长效机制建立达成如下协议。

三、协议条款

（1）关于公共区域卫生保洁的约定

1.乙方须每日对社区公共走廊、楼梯间、大堂等区域进行清扫，确保地面无明显污渍。

2.乙方需每两周对电梯轿厢、扶手、门禁系统等设施进行专业消毒，并配备应急消毒用品。

3.卫生间及垃圾房须每日定时清理，垃圾袋装化后集中运至指定处理点，避免异味扩散。

但若出现极端天气或重大活动导致保洁难度增加时，双方可协商调整保洁频次或增加临时人力投入，具体方案由甲方确认后执行。

（2）关于公共设施维护的约定

1.乙方须建立公共设施台账，对社区内路灯、健身器材、消防设施等每月进行巡检，发现损坏应立即维修或更换。

2.电梯维保工作由乙方负责，维保周期不得长于国家相关规定，维保记录需向业主公开。

3.对人为损坏