房屋婚前协议书.docxVIP

一、当事人信息

二、协议事由

甲乙双方确认，为保障婚姻关系稳定及共同财产安全，现就婚前及婚姻关系存续期间购置的房产相关事宜达成一致意见。双方经友好协商，就房屋的购买、权利归属、债务承担、使用及处置等事项作出如下约定。

三、协议条款

（1）房屋购买及出资约定

1.双方一致同意购买位于________（详细地址）的房产（以下简称该房产），房产证号为________。

2.该房产总价款为人民币________元（大写：________元整），其中首付款由甲方以现金方式支付，金额为________元；剩余贷款由甲乙双方共同承担，按银行贷款利率及还款期限办理按揭贷款。

（2）房屋产权归属

1.该房产登记在双方共同名下，产权按份共有，甲方占____%，乙方占____%。

2.如因贷款产生的债务，由甲乙双方按产权比例共同承担。若一方无力承担，另一方应代为清偿后向该方追偿。

（3）房屋使用及管理

1.该房产由甲乙双方婚后共同使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、出租或抵押该房产。

2.房屋日常维修费用由甲乙双方按比例承担，具体比例为甲方承担____%，乙方承担____%。

（4）婚后新增债务处理

1.婚姻关系存续期间，若因该房产产生的借款或其他债务，由借款人及受益人自行承担，原则上不得认定为夫妻共同债务。

2.若一方以个人名义为购房以外的事务举债，另一方不承担清偿责任，但债