长宁渗漏施工方案.doc

长宁渗漏施工方案

1工程概况

本方案针对长宁区某既有多层住宅渗漏治理工程，项目建筑面积约8600㎡，结构类型为砖混结构，建成于2005年。渗漏部位主要集中在屋面（约12处）、外墙（约28处，含窗边、穿墙管、女儿墙根部）、卫生间（每层2户，共6层，约12处）。渗漏表现为：屋面雨天积水、卷材起鼓；外墙窗边渗水、穿墙管周边水渍；卫生间管道接口渗漏、地面返潮。工程要求治理后达到《建筑防水工程技术规程》（DBJ08-207-2011）及相关规范要求，确保5年内无渗漏。

2渗漏原因分析

2.1屋面渗漏原因

（1）防水层老化：原SBS改性沥青卷材使用年限超15年，出现龟裂、起鼓、局部破损；

（2）