建筑工程案例分析：与成本控制.pdfVIP

第27讲案例题专项（二十七）

（三）类

案例1

【背景资料】〖Ⅰ10〗

某商业用房工程，建筑面积15000m²，一层，地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施

工合同(示范文本)》签订了工程施工合同，中标造价为5670.00万元。合同约定：工程工期自2009年2月1

日至：工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。

工程竣工后，项目经理部按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其部分构成如下：

（1）企业332.17万元(其中施工企业用为220.40万元)；

（2）利润为340.20万元；

（3）税金为468.17万元。

【问题】

1.按“制造成本法”列式计算施工项目成本。

【解析】

因为施工企业用(俗称期间费用)，所以

施工项目成本(按制造成本法)＝中标造价﹣期间费用﹣利润﹣税金

＝5670.00﹣220.40﹣340.20﹣468.17

＝4641.23万元

案例2

【背景资料】〖Ⅰ11〗

某写字楼工程，某施工总承包