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(最新2026)南京市商品房预售合同书6篇

篇1

合同编号：2026-001

甲方（卖方）：南京某某置业有限公司

乙方（买方）：张某某

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于南京市鼓楼区XX路XX号的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于南京市鼓楼区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米，其中套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。

2.甲方承诺所售商品房符合《住宅设计规范》及《住宅质量保证书》的要求，并已经通过竣工验收，具备交付条件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售商品房的售价为人民币100万元。乙方需在签订合同时支付首付款人民币50万元，剩余款项人民币50万元需在房屋交付前支付。

2.乙方应按照合同约定及时足额支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付时间内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。

四、违约责任

1.如乙方逾期支付购房款，则应承担以下违约责任：自逾期之日