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房地产定制化租赁协议

甲方（委托方）：

乙方（服务方）：鉴于：甲方拥有位于的房产，建筑面积为平方米，以下简称“标的房产”。甲方希望通过乙方提供的服务，实现标的房产的定制化租赁，以获取更好的租赁效果和收益。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式

3.1本协议租金总额为人民币元整（大写：元整），租金支付方式为。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前个工作日内，向甲方支付该年度租金的%作为预付款。

3.3甲方应在每个租赁年度结束后个工作日内，向乙方提供上年度租金的%作为结算款。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应确保标的房产符合租赁要求，并在租赁期间内对标的房产进行必要的维护和保养。

4.1.2甲方应按照本协议约定的时间、方式支付租金。

4.2.1乙方应按照甲方要求，对标的房产进行装修、布置，确保符合租赁需求。

4.2.3乙方应按照本协议约定的时间、方式收取租金。

4.2.4乙方应保证租赁过程中的合法权益，并对租赁过程中产生的纠纷承担责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

5.1.2甲方擅自改变标的房产用途的，应向乙方支付违约金，违约金约为。5.