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商铺租赁合同商业用途规范版2026年修订

出租方（以下简称“甲方”）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________

承租方（以下简称“乙方”）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）用于商业经营用途事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1甲方自愿将位于_________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积约为_________平方米，具体租赁范围包括_________（例如：_________楼层_________区域）。

1.2该商铺的权属证明为：_________（如房产证号：_________）。

1.3双方确认已对该商铺的现有状况（包括但不限于结构、装修、设施设备等）进行了充分了解和检查，并同意按现状承租。

第二条租赁用途

2.1该商铺的租赁用途为商业经营用途，具体经营范围初步界定为：_________（例如：餐饮服务、零售销售、商务服务、办公展示等）。乙方承诺其经营活动符合国家及当地关于商业经营的相关法律法规要求。

2.2乙方不得擅自改变该商铺的租赁用途进行经营。如乙方因经营需要确需变更租赁用途，必须提前_____