产权认定协议书.docxVIP

一、当事人信息

双方确认，本协议签订前，甲乙双方已就产权认定事项进行初步沟通，并对相关事实情况有基本了解。双方均无异议。

二、协议事由

甲乙双方因历史遗留原因，就位于________（具体地址）的房产产权归属产生争议。该房产系双方共同投资建设，但未在建设过程中签署书面协议明确产权分配。为妥善解决争议，维护双方合法权益，经双方充分协商，一致同意通过本协议对产权归属进行认定，并共同遵守本协议约定。

该房产建筑面积约为________平方米，结构类型为________，土地使用权性质为________，土地使用权年限至________年止。房产现状为________（如已建成、在建等）。双方确认，该房产在产权认定前未设置任何抵押、查封或其他权利限制。

三、协议条款

（1）产权认定原则

就本协议所述房产产权归属，双方同意遵循以下原则进行认定：

1.以事实为依据，以法律为准绳，依法、公平、合理地确认产权归属；

2.充分尊重历史交易习惯及双方实际投入情况，兼顾双方利益；

3.确保认定结果具备法律效力，能够得到司法机关或行政机关的认可。

（2）认定依据及程序

1.双方同意，产权认定应基于以下文件及事实材料：

（a）房产证、土地使用权证及相关竣工验收文件；

（b）建设过程中投入资金的对账单、发票及银行流水；

（c）双方过往就产权分配达成的口头协议记录或证人证言；

（d）其他能够证明