万科物业加速轻资产输出谋求分拆上市营收破百亿.pdfVIP

21世纪经济/2016年/9月/28日/第019版

公司

万科物业加快轻资产输出谋求分拆上市营收超百亿

本报实习生

作为行业领头羊，万科物业不仅谋求上市，还希望做成第一家营收超百亿的物业公司。

“按照目前的增长速度，在两三年内便能够实现。”9月25日万科物业睿服务3.0上，

万科副、万科物业首席执行官朱保全信心满满地说。

万科物业分拆上市提出至今已有两年，目前输出服务、对外扩张也走上了快车道。朱保全表

示，万科物业和万科现在是股权控制关系，目前已经实现业务分拆，两者关联的比例也

正快速下降。

近年来，公司分拆物业业务单独上市已成常态，包括彩生活、中海物业、中奥到家三

家物业公司已经成功登陆港交所，碧桂园、等也都明确表达出计划上市的想法，众多房

企都希望从这块蓝海中分一杯羹。

物业生态“闭环”

万科物业是第一家把物业管理更名为物业服务的公司，也是第一家采用轻资产模式向外输出

物业服务的公司，这个输出平台就是“睿服务”体系。

在2014年首