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2026年法律职业资格考试实操题

一、案例分析题（共3题，每题25分）

案例一（25分）

案情：

2024年5月，甲市某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与乙银行签订《商品房预售合同》，约定由开发公司预售“翡翠湾”小区商品房，总价款5000万元，首付款已付清，余款分三期支付。合同约定，若开发公司未按期交付房屋，乙银行有权解除合同并要求赔偿损失。同年10月，因开发公司资金链断裂，未能按时交付房屋，乙银行遂通知开发公司解除合同，并要求返还已支付款项并赔偿利息损失。开发公司则辩称，其已将部分房屋预售款挪用至其他项目，但尚未构成根本违约，且主张乙银行解除合同不符合《民法典》相关规定。

问题：

1.乙银行是否有权解除合同？请结合《民法典》相关规定进行分析。

2.若乙银行解除合同，开发公司应承担哪些法律责任？

3.若开发公司主张乙银行解除合同不符合法律规定，法院应如何处理？

案例二（25分）

案情：

2024年3月，丙公司与丁公司签订《股权转让协议》，约定丙公司将持有的某科技公司30%股权转让给丁公司，转让款为3000万元，分两期支付。协议签订后，丙公司未按约定支付首期转让款，丁公司遂要求丙公司继续履行协议，但丙公司以“公司经营困难”为由拒绝履行。丁公司遂向法院提起诉讼，要求判令丙公司继续履行协议并支付违约金。丙公司则辩称，其行为不构成