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本土化资产价值评估范式探索

目录

文档概要与背景解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

本土化资产价值评估理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

本土化资产价值评估基本原则与特色．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

本土化资产价值评估对象与内容延伸．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

4.1影响本土化评估范围的特殊资产类目辨析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

4.2无形资产、特许经营权等特殊资源评估思路．．．．．．．．．．．．．．．．11

4.3传统产业与新兴产业评估对象的异同．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

4.4社会责任与品牌价值纳入评估体系的考量．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

本土化资产价值评估方法创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

5.1重置成本法在本土条件下的优化应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

5.2收益法中预测参数的本土化修正．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

5.3市场法中可比案例的筛选与调整策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

5.4综合方法与功能性方法的选用逻辑．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

关键评估