城市更新项目措施分类及设计管理策划参考指引.docx

城市更新项目措施分类及设计管理策划参考指引

表1第一类：组织措施（费率计算类，不可竞争）

1.1安全生产费（概算专项单列，强制不可竞争）

计取标准（财资〔2022〕136号）

常规老旧小区微改造、外立面修缮、小区管网更新：按建安费1.5%计取；

适用2%上浮标准项目（足额计取，概算单独列项，不得分摊）：

城中村大面积危房拆除、深度结构加固工程；

中心城区连片更新、主干道全封闭/大规模占道改造；

深基坑（开挖≥10m）、地下老旧管线整体迁改、雨污分流深层沟槽；

历史街区、文保建筑修缮、有限空间密集作业；

加装电梯深基坑、地下暗挖管线更新、涉燃气高压管线改造；

水源保护区、河道沿岸城市更新项目。