既有建筑改造荷载验算专项方案.docx

既有建筑改造荷载验算专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX市XX路128号XX商务楼改造工程，建筑原设计为2008年竣工的框架-剪力墙结构，地上12层、地下2层，原设计使用功能为办公，总建筑面积18620㎡，其中地上14280㎡、地下4340㎡，建筑高度47.2m，原结构设计基准期50年，设计使用年限50年，安全等级二级，抗震设防烈度7度（0.1g），设计地震分组第二组，场地类别Ⅱ类。

本次改造范围为地上3-8层，改造后功能变更为复合型医养服务中心，主要功能调整包括：3层新增1间面积240㎡的康复训练大厅、配置总重量12.8kN的康复器械；4-6层设置护理型养老房间，单床荷