竣工验收解决方案.docx

竣工验收解决方案

一、竣工验收前置条件核查

1.1工程实体完成情况核查

分部工程完成率要求：建筑工程需100%完成设计及合同约定的地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯共10个分部工程；市政公用工程需100%完成道路、桥梁、给排水管线、照明、绿化等合同约定分部，各分部验收合格率100%，遗留尾项不超过3项且均为不影响使用功能的Minor项，需明确整改完成时限不超过7天。

专项工程验收完成要求：消防验收需取得住建部门出具的《特殊建设工程消防验收意见书》/《建设工程消防验收备案凭证》，人防验收取得人防主管部门出具的《人防工程