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结构加固改造方案

一、工程概况

本项目为建成于2012年的3层钢筋混凝土框架结构商业楼，原设计使用功能为普通零售商业，总建筑面积4260㎡，建筑高度15.6m，首层层高5.1m，二、三层层高均为4.8m。原结构设计基准期50年，安全等级二级，抗震设防烈度7度（0.15g），设计地震分组第二组，场地类别Ⅱ类，原混凝土强度等级为C30，框架柱截面尺寸600mm×600mm，框架梁截面尺寸300mm×700mm，板厚120mm，HRB400级受力钢筋。

因业态升级需求，拟将二层改造为重型图书展销区，三层改造为小型健身场馆，改造后二层楼面活荷载由原设计3.5kN/㎡提升至8.0kN/㎡，三层楼面活荷载