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成都瑞道技术交底

一、项目背景

成都瑞道项目位于成都市新都区，是一个集商业、住宅、办公于一体的综合性建筑项目。该项目总建筑面积约为15万平方米，其中商业面积约5万平方米，住宅面积约8万平方米，办公面积约2万平方米。项目于2023年启动，预计2025年完工。

二、技术要求

1.地基基础工程

-地基处理：根据地质勘察报告，本工程地基土层主要为粉质粘土和砂层，地基承载力特征值约为180kPa。采用换填法进行处理，换填材料为级配砂石，厚度不小于300mm。

-基础形式：采用独立基础，基础底标高为-6.0m，基础尺寸根据荷载计算确定，最大尺寸约为4m×4m。

-基础钢筋：基础底板及基础梁采用HRB400钢筋，直径范围为12mm至25mm，钢筋间距不大于200mm。

-基础防水：基础底板及基础梁外侧采用SBS改性沥青防水卷材，厚度不小于3mm，防水层搭接宽度不小于100mm。

2.主体结构工程

-框架结构：本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为二级，框架柱、框架梁、框架板均采用C30混凝土。

-柱截面：框架柱截面尺寸根据荷载计算确定，最大截面尺寸约为600mm×600mm。

-梁截面：框架梁截面尺寸根据荷载计算确定，最大截面尺寸约为400mm×800mm。

-板厚：楼板厚度根据荷载计算确定，标准层楼板厚度为1