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建筑抗震加固改造方案

一、项目概况及抗震鉴定结论

本项目为某市政务服务中心改造项目，原建筑为1995年建成投入使用的机关办公综合楼，结构形式为烧结普通砖砌体砖混结构，总建筑面积8920㎡，地上6层，地下1层，建筑总高度21.6m，首层层高3.6m，二~六层层高3.5m，地下一层层高3.2m，原设计采用条形砖基础，天然地基，原勘察报告提供地基承载力特征值fak=180kPa，原设计抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，设防类别为丙类。本次改造将建筑功能调整为政务服务中心，根据《建筑工程抗震设防分类标准》，政务服务中心属于重点设防类（乙类），同时根据最新《中国地震动参数区划图》，本项目所在区域抗震设防烈度调整为7度，设计基本地震加速度0.15g。按照规范要求，乙类建筑抗震措施应在本地区设防烈度基础上提高一度，因此本项目需按7度（0.15g）计算地震作用，按8度采取抗震构造措施，原有建筑不满足要求，必须进行抗震加固改造。

依据《建筑抗震鉴定标准》对原结构检测鉴定，主要不满足规范要求的问题如下：

1.砌体强度不足：现场回弹检测原烧结普通砖强度为MU9.8，接近原设计MU10，原混合砂浆强度检测为M4.2，低于原设计M5，砌体整体抗剪强度平均值为0.12MPa，仅满足6度设防要求，不满足7度0.15g设防要求。

2.墙体抗震承载力不达标：采用PKPM砌体结构计算模块验算，首层