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旧房改造工程质量保修及后期维护方案

为保障旧房改造工程质量，维护业主合法权益，根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）及本工程《施工合同》约定，特制定本工程质量保修及后期维护方案，具体内容如下：

一、工程质量保修范围与期限

本方案所指免费保修服务，保修期自工程竣工验收合格并交付业主使用之日起计算，以双方签署的《工程竣工验收移交单》载明日期为起算点，保修范围及期限严格遵循国家规定及合同约定：

1.主体结构改造工程：涵盖墙体拆改与加固、梁/板/柱结构补强、楼板增设等涉及房屋结构安全的改造部位，保修期限为设计文件规定的房屋合理使用年限（不