老旧建筑消防改造施工方案.docxVIP

老旧建筑消防改造施工方案

一、项目概况

本次改造对象为某市建成于1992年的12层综合商务老旧建筑，建筑总高度42.8m，总建筑面积18620㎡，地上1-2层为商业门店，3-12层为办公用房，地下1层为设备用房及自行车库，原建筑耐火等级设计为二级，现状结构为钢筋混凝土框架结构，建筑原消防系统仅设置室内消火栓系统，未设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统，室内消火栓管网老化锈蚀，原有消防水泵压力不足，疏散楼梯宽度仅1.1m，部分区域违规搭建分隔隔间，占用疏散通道，原有防火分区划分超出现行规范要求，建筑整体消防条件不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）要求，存在重大火灾安全隐患。本次改造范围涵盖建筑防火分隔改造、安全疏散系统改造、消防给水系统改造、自动灭火系统改造、火灾自动报警系统改造、防排烟系统改造、电气消防改造七个部分，改造后需满足现行消防规范要求，提升建筑整体消防安全水平。

二、编制依据

1.《中华人民共和国消防法》（2021年修订）

2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

3.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

4.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

5.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

6.《火灾自动报警系统设计规范》GB5011