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出租房安全免责协议书范本

引言

为明确租赁双方在房屋租赁期间的安全责任，保障租赁行为的顺利进行，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下安全免责协议，以资共同遵守。

一、协议双方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

二、通用声明与承诺

1.甲方声明：

甲方已向乙方如实告知房屋的基本情况（包括但不限于房屋结构、消防设施、水电燃气设备等），并确保房屋主体结构及主要设施在出租时符合国家安全标准及行业规范。

2.乙方承诺：

乙方已对房屋现状进行现场查验，确认房屋及设施符合安全使用条件，并承诺将严格遵守国家法律法规及房屋使用规范，安全、合理使用租赁房屋。

三、甲方免责条款

在租赁期内，因以下情形导致的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任，相关责任由乙方自行承担：

1.乙方使用不当或操作失误：

因乙方或其允许的居住人员、访客等（以下统称“乙方相关人员”）对房屋设施（如电器、燃气、水电管线等）使用不当、操作失误或疏忽大意引发的火灾、漏水、触电等安全事故。

2.乙方擅自改动房屋结构或设施：

乙方未经甲方书面同意，擅自拆改房屋主体结构、改变电路、燃气管道，或增设、改装电器设备、家具等